La Semavip
Société d’économie mixte de la Ville de Paris, la Semavip a pour objet social l’étude et la réalisation d’opérations d’aménagement et de maîtrise d’ouvrage portant sur plus de 350 ha. Aménageur des quartiers Nord et Est de la capitale, la société, créée en 1985, a depuis diversifié et développé son activité pour répondre efficacement aux missions qui lui sont confiées.
La SEMAVIP intervient actuellement sur 27 sites opérationnels représentant :
• 8 opérations d’aménagement (6 opérations certifiées ISO 14001)
• 7 constructions d'équipement (certifiées ISO 9001)
• Plus d'1 million de m² de SHON
• 2 milliards d'investissement
>>> CONSEIL D'ADMINISTRATION :
• VILLE DE PARIS
> M. MADEC (Sénateur, Maire du 19e, Président)
> M. FERAUD (Maire du 10e arrondissement)
> Mme KUSTER (Maire du 17e arrondissement)
> M. DAGNAUD (Adjoint au maire de Paris)
> M. BAUPIN (Adjoint au maire de Paris)
> Mme BOUYGUES (Conseillère de Paris)
> Mme GACHET (Conseillère de Paris)
> Mme GASNIER (Conseillère de Paris)
> M. BENESSIANO (1er adjoint au Maire du 17e)
> M. GIANNESINI (Conseiller de Paris)
• PARIS HABITAT
> Mme BARRY DELONGCHAMPS (Directrice de l’Aménagement et du Renouvellement urbain de l’OPAC de Paris)
• SAGI
> M. VERGNE
• CDC
> M. PARDIJON (Directeur territorial)
• BNP PARIBAS
> M. ZIVKOVIC (Président du directoire)
• CCIP
> M. DESTOUCHES (Vice-président)
• ASTRIA
> M. DARSE (Directeur de la maîtrise d’ouvrage)
• Personne physique
> M. BOUR (Directeur général adjoint de l’OPAC de Paris)
> LES OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENT
C’est l’activité principale de l’entreprise. Depuis 1985, la SEMAVIP travaille sur la réalisation de 17 opérations d’aménagement dont 8 sont aujourd’hui achevées : Manin-Jaurès, Dorian, Flandre Nord, Tage-Kellermann, Flandre Sud, Moskowa, Réunion et les Hauts de Malesherbes (Porte d'Asnières) et 1 en cours d'achèvement : Bassin de la Villette.
Depuis 2001, la SEMAVIP s’est vu confier 8 nouvelles opérations d’envergure dans les 17e, 18e, 19e et 20e arrondissements parmi lesquelles : Cardinet-Chalabre, Porte Pouchet, Château Rouge, Claude Bernard, Ourcq-Jaurès, et Porte des Lilas.
En 2006, la Semavip a acquis l'Entrepôt Macdonald dans le 19ème dans le cadre d’un partenariat original public/privé avec la CDC et Icade et s'est vu confier l'aménagement de cette emprise de plus de 4 hectares.
Fin 2007, la SEMAVIP a été choisie pour réaliser l'aménagement du futur éco-quartier Clichy-Batignolles dans le 17ème arrondissement, sur un périmètre de plus de 40 hectares.
LA NORME ISO 14001
Le développement durable, dans ses dimensions environnementales et sociales, est une priorité pour la Ville de Paris, dont la SEMAVIP est l’un des principaux outils d’aménagement. C’est pourquoi la SEMAVIP s’est engagée dans une démarche de certification ISO 14001 de son activité d’aménageur dans le cadre des concessions d’aménagement signées avec la Ville de Paris. Elle est certifiée depuis le 20 décembre 2006 par ECOPASS.
La mise en place d’un Système de Management Environnemental (SME), traduit la volonté de la Semavip de disposer d’une démarche structurée et globale lui permettant de maîtriser toujours mieux l’impact de ses activités, et de garantir la mise en œuvre d’actions pertinentes et efficaces. A travers le travail de formalisation qui accompagne cette démarche, elle apporte également la garantie de pérenniser son savoir-faire malgré les changements pouvant concerner le personnel.
SES ENGAGEMENTS :
Au-delà de la conformité de son activité vis-à-vis de la réglementation concernant l’environnement, elle s'engage à respecter les exigences de la Ville de Paris (déchets, réseaux, voirie et mobilier urbain, espaces verts) émanant des différentes directions techniques, et plus généralement les exigences de la Ville en matière d’aménagement urbain.
Elle s'engage également à inscrire son métier dans un processus de recherche constante d’amélioration, en contrôlant et en évaluant ses pratiques et ses réalisations.
Ses engagements et les objectifs environnementaux ci-après doivent être pris en compte pour toute la durée de la CPA : diagnostics avant acquisition, études (urbaines, techniques, environnementales…), rédaction des cahiers des charges des prestataires et des entreprises de travaux, consultation des promoteurs, réalisation des travaux (par la SEMAVIP et les constructeurs).
Enfin, elle s'engage à prévenir au mieux les impacts et les nuisances liées à la réalisation des opérations d’aménagement en intégrant le plus en amont possible et tout au long de la concession d'aménagement des exigences environnementales à respecter, en s’entourant des compétences nécessaires pour atteindre nos objectifs environnementaux, et notamment en ce qui concerne la prévention de la pollution.
SES OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX :
Dans le cadre de son activité d’aménageur seront étudiés, pour chaque opération, les moyens pour atteindre les objectifs suivants :
•Participer à la création d’un cadre de vie de qualité,
•Assurer une meilleure gestion des eaux pluviales,
•Participer à la lutte contre le bruit,
•Participer à la lutte contre la pollution atmosphérique et favoriser les circulations douces,
•Favoriser la place du végétal (qualité paysagère et biodiversité),
•Favoriser la préservation de la ressource en eau et en matériaux,
•Favoriser les économies d’énergie et le développement des énergies renouvelables,
•Favoriser une bonne gestion des déchets et le tri sélectif,
•Limiter les risques liés à la découverte de sols pollués et à la démolition de bâtiments anciens,
•Faciliter l’entretien et la maintenance ultérieure des espaces publics et privés dans les meilleures conditions environnementales,
•Favoriser l’insertion par l’économique,
•Favoriser la participation et l'information des riverains et des publics concernés.
> LES MAITRISES D’OUVRAGE PUBLIQUES
Depuis 1999, elle a élargi son activité opérationnelle à des opérations de construction ou de restructuration d’équipements publics dans le cadre de mandats de délégations de maîtrise d’ouvrage pour la Ville de Paris, la Région Ile-de-France et de Centre d’Action Sociale de la Ville de Paris.
La SEMAVIP a reçu, le 7 juin 2001 la certification du système qualité ISO 9001 pour cette activité. Cette certification a été renouvelée en février 2008.
Parmi les mandats confiés à la SEMAVIP, nous pouvons citer le lycée Dorian, la piscine-patinoire Pailleron, l’ancien site de l’hôpital Saint-Lazare - reconverti en plusieurs équipements de proximité : école, centre social, halte garderie - le CHU Crimée et l’Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués et des Métiers d’Art.